毕业季到了，很多同学都会面临租房和搬家等问题，对同学来说，这些都是陌生的，很多同学后台来咨询，京城利康搬家传授毕业新人租房和搬家实用攻略

 　1. 搬家流程

 

　　(1)确定搬家时间

 

　　(2)统计旧家物量

 

　　(3)新家规划

 

　　(4)确认搬运方式(自己搬or搬家公司搬)

 

　　(5)网购打包用品

 

　　(6)打包收纳装箱

 

　　(7)搬运

 

　　(8)新家收纳

 

　　2. 打包用品清单

 

　　(1)纸箱

 

　　(2)打包袋

 

　　(3)气泡膜

 

　　(4)保鲜膜

 

　　(5)防尘袋

 

　　(6)马克笔

 

　　(7)封箱胶

 

　　(8)剪刀

 

　　3. 打包装箱顺序

 

　　(1)物品盘点

 

　　按区域进行整理，不要有遗漏

 

　　(2)断舍离

 

　　重新审视家里的所有物品，决定其去留

 

　　(3)细分归类

 

　　按照物品的功能进一步细分，归类

 

　　(4)打包装箱

 

　　按物品类别进行打包，装箱

 

　　(5)标记

 

　　在纸箱侧面标记

 

 

　　1. 如何找房?

 

　　(1) 通过互联网交易平台或者是正规的APP租房找房;

 

　　(2) 直接到经纪机构或者是租赁机构的门店查询;

 

　　(3) 传统的方式：自己去公司附近的各大小区自行查找，但是这个比较费时费力。

 

　　2.签合同应该注意什么

 

　　(1)验证房东身份信息。验证房屋信息，房东出示房产证，名字与身份证是否一致，将上述证件复印或拍照留存。

 

　　(2)细节信息再三确认。起租时间、房屋具体位置、家具家电情况。尤其要商量确定如果提前退租或者房屋被收回，如何处置，是否赔偿及赔偿金额等。

 

　　(3)明确费用承担和支付方式。物业费、供暖费、水电费由谁承担，提前确定。

 

　　(4)仔细阅读租房合同，防止霸王条款。

 

 

　　3.房屋交接中的注意事项：

 

　　(1)清点固定设施

 

　　(2)确认上一任房客账单已结清，以免产生财产纠纷

 

　　4.常见的租房骗局

 

　　(1)一房多租连环骗：用事先短租或即将到租期的房子，同一时段反复出租给多人，收取预付租金或押金。

 

　　(2)租客莫名遭遇被网贷：签订合同后，要求使用指定软件按月交租，实际是在网贷平台按月还贷，中介已使用租户信息，办理贷款套现。

 

　　(3)冒充身份骗你没商量：冒充房主或者一手房东身份信息，骗取租房者的信任，利用短租的房子骗取定金和租金。

 

　　(4)入住之后先维修费用自理：租房者签订租房合同入住后，发现水、电、暖、气等基础设施需要维修，如想继续入住，请自掏腰包。

 

　　(5)骗定金，看房时条件再好也少有当场决定的，这时候中介一般会鼓动你交定金留住房子，拍板时房间各种问题就暴露了，再要回押金难上加难。

 

 

　　以上是我们总结的毕业季实用租房&搬家攻略啦，祝所有的学子毕业快乐，前程似锦!如果大家有更好的租房搬家攻略，欢迎在评论区留言分享哈~